つなぎ融資って意外と重要 - ながら見テレビ日記

具体的に調べるまでは実はあんまりその重要性ってわからなかったというか知らなかったんですが、つなぎ融資って本当に重要なポイントなんですね

場合によってはこれが受けられないと、住宅ローンは借りられても家が建てられないっていうことになってしまうこともあり得るんじゃないでしょうか

さらに、借りられたとしてもつなぎ融資の借り方をうまく考えないとそれだけで数十万円のお金が必要になることもありますから

諸費用をできるだけ抑えて、無駄な出費を無くしたい住宅ローンを組む際に相当頭を悩ませないといけないことなんじゃないかと思います

特につなぎ融資が必要になることが多いケースっていうのを見てみると

まずは注文住宅を建てる場合っていうのはかなり長い期間にわたってつなぎ融資が必要になることもあるみたいですね

手付金、中間金、最終的な支払いと3回に分けて建築代金を払うのが一般的なので、手付金や中間金が払えるだけのお金が手元にない場合には

つなぎ融資を借りなければいけないということになります

つなぎ融資は一般的に住宅ローンよりも金利が高く設定されていて、これは短期間で借りてすぐに返すという性格が強いからなんですが

住宅の着工から借りた場合にはけっこう長い期間返していくことになるのでつなぎ融資の利息だけでもたいへんという状況になりかねません

もうひとつつなぎ融資が必要となる場合として、フラット35を借り入れた場合があります

フラット35の融資実行は建物ができたあとで、しかもその日日も月に1度とか2度、決められた日ということが多く

タイミングが合わない場合にはつなぎ融資が必要になります

できるだけタイミングを合わせていかないとやっぱり利息がかかるっていうことになりますね

あとつなぎ融資が大変なのは住宅ローンを借り入れている銀行以外ではつなぎ融資を認めないとか、意外と借りにくい点にあります

そういった意味で、楽天銀行のフラット35は条件もいいうえにつなぎ融資を最初から用意してくれているのでかなり助かると言えるんじゃないでしょうか

つなぎ融資の正しい借り方は？
つなぎ融資はフラット35や住宅ローンを借りる際に必要になります。つなぎ融資に関してはしっかりと金利や手数料をチェックしておかないと余計な費用がかかるので注意が必要です。
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